房地产法 第6版 李延荣,周珂,于鲁平 著 曾宪义,王利明 编 电子书 pdf 百度云 下载 epub 2025 免费 mobi 在线

本书是中国人民大学法学院和中国人民大学出版社联合出版的“新编21世纪法学系列教材”之一。本书从房地产法的相关概念入手，较为深入地分析和阐述了房地产、房地产业、房地产法、房地产法体系和不动产登记等基本理论和相关基础知识;较为全面、详细地阐述了目前我国的土地使用制度、房地产开发管理制度、房地产交易制度、房地产税收制度、物业管理制度和房地产征收制度的基本内容和重要的法律规则;根据房地产纠纷的特殊性，阐述了房地产纠纷的行政处理、仲裁和诉讼。本书以房地产业的内容及管理为主线，简明扼要地展现了我国房地产法的完整内容。

第一章 房地产法概述

第一节 房地产与房地产业 001

第二节 房地产法的概念和调整对象 014

第三节 房地产法律关系 016

第四节 房地产法的渊源 022

第五节 房地产法的体系 026

第二章 房地产权属制度

第一节 房地产权属概述 029

第二节 土地权属制度 031

第三节 房屋权属制度 042

第四节 房地产相邻关系和建筑物区分所有权 047

第五节 房地产登记制度 051

第三章 土地使用权法律制度

第一节 土地使用权概述 059

第二节 划拨土地使用权 065

第三节 出让土地使用权 071

第四节 集体土地建设用地使用权 081

第四章 房地产开发法律制度

第一节 房地产开发概述 086

第二节 房地产开发企业 091

第三节 房地产开发建设管理制度 094

第四节 房地产开发建设用地管理制度 100

第五节 房地产开发项目建设中的施工管理制度 102

第五章 房地产交易法律制度

第一节 房地产交易概述 115

第二节 房地产转让 120

第三节 商品房预售 131

第四节 房屋租赁 137

第五节 房地产抵押 154

第六章 房地产税、费法律制度

第一节 房地产税概述 160

第二节 土地税法律制度 164

第三节 房产税法律制度 170

第四节 房地产费 179

第七章 物业管理法律制度

第一节 物业管理概述 185

第二节 物业管理法律关系主体及其权利和义务 191

第三节 物业管理的主要内容 199

第四节 物业管理服务费 203

第八章 房地产征收法律制度

第一节 财产征收法律制度概述 209

第二节 我国土地征收法律制度 218

第三节 城市房屋征收补偿法律制度 228

第四节 拆迁纠纷裁决 237

第九章 房地产纠纷的处理

第一节 房地产纠纷概述 242

第二节 房地产纠纷的行政处理 246

第三节 房地产纠纷的仲裁 250

第四节 房地产纠纷诉讼 253

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书籍介绍

本书是中国人民大学法学院和中国人民大学出版社联合出版的“新编21世纪法学系列教材”之一。本书从房地产法的相关概念入手，较为深入地分析和阐述了房地产、房地产业、房地产法、房地产法体系和不动产登记等基本理论和相关基础知识;较为全面、详细地阐述了目前我国的土地使用制度、房地产开发管理制度、房地产交易制度、房地产税收制度、物业管理制度和房地产征收制度的基本内容和重要的法律规则;根据房地产纠纷的特殊性，阐述了房地产纠纷的行政处理、仲裁和诉讼。本书以房地产业的内容及管理为主线，简明扼要地展现了我国房地产法的完整内容。